Участок

ЛО, Гатчинский, Покровская дер.   Посмотреть на карте

Номер объекта: 343678

Время работы Call Центра:

ПН-ПТ с 9-30 до 22-00

СБ-ВС с 10-00 до 22-00

Нажимая на кнопку «Позвонить мне», Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Описание

Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Покровская.

Продаётся отличный ровный участок 5,96 соток в деревне Покровская (Гатчинский район) — всего 23 км от КАД!
Газ и электричество по границе.
Торг при быстрой сделке.
  
Представьте: свой кусочек земли с луговой травой, где можно сразу сажать огород, ставить теплицы или просто отдыхать на природе. Ровный прямоугольник 15,5 х 38,5 м, без ям, уклонов и деревьев — легко расчистить под свои планы. Построек нет, участок чистый и готов к вашим идеям.
  
Почему это отличный выбор для семьи из Петербурга, Павловска, Гатчины:
    • Коммуникации уже на границе ⚡ — газ и свет.
    • Удобное расположение: автобусная остановка — 11 минут пешком, ж/д станция Антропшино — 29 минут, Павловск — 37 минут на автобусе. До центра Гатчины - 15 км, до КАД — 23 км.
    • Тишина и экология: вокруг поля и леса, свежий воздух, нет шумных трасс и многоэтажек. Идеально для дачи, огорода или спокойной жизни за городом.
    • Подъезд — грунтовка, проезжает круглый год.
  
Уже сейчас на участке можно вести индивидуальное огородничество: сажать плодовые деревья, выращивать цветы, овощи, ягоды, в том числе в теплицах. Можно получить урожай уже в первый сезон!
  
Перспектива строительства дома.
Если хотите капитальный жилой дом — вид разрешённого использования Индивидуальное огородничество можно изменить на ИЖС или ЛПХ. Процедура в Гатчинском районе отработана: заявление в администрацию , рассмотрение, публичные слушания. Соседи успешно прошли этот путь.
  
Хотите подробную дорожную карту по смене ВРИ на ИЖС/ЛПХ?
Напишите в Telegram или позвоните — пришлю сразу!
  
❗️ Важные нюансы:
Участок находится на приаэродромной территории города Пушкин — это накладывает ограничение по высоте жилых строений до 6 м + стандартная охранная зона газопровода — простые правила, которые легко соблюдать.
  
Документы в наличии: свежая выписка ЕГРН + ГПЗУ (февраль 2026).
Кадастровый номер земельного участка: 47:23:0303004:645.
  
Записывайтесь на просмотр!

Расположение

Адрес
Покровская дер.
Район
Гатчинский
Расстояние от СПб
23.92
Город
Покровская
Регион
Ленинградская область

Площади, м2

Площадь участка
5.96 сот.

Параметры

Ипотека
Нет
Электрификация
Возможно подключение
Подъездные пути
Грунт
Разрешенное использование
Садоводство
Участок
Собственность

Узнайте больше об объекте

Получите консультацию специалиста

Нажимая на кнопку «Отправить заявку», Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Объект на карте

Похожие объекты

Этот сайт использует файлы cookie для улучшения пользовательского опыта. Cookie - это небольшие текстовые файлы, которые сохраняются на вашем устройстве и помогают нам запоминать ваши предпочтения, анализировать посещаемость сайта и предоставлять более персонализированный контент. Использование файлов cookie позволяет нам сделать сайт удобнее для вас. Политика конфиденциальности
Принять Отказаться